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      安防有“一個(gè)隱形的房地產(chǎn)市場(chǎng)”的美譽(yù)。隨著國(guó)家和地方“精裝修”政策的落地和深化，房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)份額逐年增加，近幾年精裝房規(guī)模年增長(zhǎng)率保持在40%-60%之間，尤其是2018年增速高達(dá)60%。伴隨精裝樓市的大幅增長(zhǎng)，配套產(chǎn)品市場(chǎng)也水漲船高，智能家居及智能安防成為受益行業(yè)之一。
      據(jù)相關(guān)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)中智能安防設(shè)備與智能鎖的需求量最大，近兩年主要智能家居產(chǎn)品均保持較高增速，漲幅均在60%以上。從配套率來(lái)看，智能安防與智能門鎖已進(jìn)入二級(jí)配套，智能安防配套率超過(guò)60%，智能門鎖配套率也接近50%。其他智能家居部品配套率尚不足10%，屬于三級(jí)配套。

      近幾年房地產(chǎn)行業(yè)也從高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為平穩(wěn)發(fā)展，房企紛紛尋求轉(zhuǎn)型，推出更符合年輕一代需求的“品質(zhì)住宅”，智能家居/智能安防隨之成為地產(chǎn)行業(yè)的“香餑餑”。由于年輕一代對(duì)智能家居的接受程度比較高，所以大量開(kāi)發(fā)商將智能家居/安防配套作為樓盤(pán)新賣點(diǎn)。
智能安防發(fā)展前景
　　隨著大數(shù)據(jù)、人工智能技術(shù)不斷進(jìn)步，傳統(tǒng)安防產(chǎn)品逐步向智能化方向發(fā)展。智能安防不需要人為干預(yù)，系統(tǒng)能夠自動(dòng)對(duì)監(jiān)控畫(huà)面中的異常情況進(jìn)行檢測(cè)、識(shí)別，能夠及時(shí)預(yù)警、報(bào)警。智能安防除了應(yīng)用于公共安全領(lǐng)域外，在新興領(lǐng)域，如零售、養(yǎng)老、教育等行業(yè)的應(yīng)用需求也在不斷增大，除此之外，電商、家居行業(yè)市場(chǎng)空間有待挖掘，整體增值趨勢(shì)可觀。
　　據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019年智能安防市場(chǎng)發(fā)展前景及投資研究報(bào)告》顯示，2018年中國(guó)安防行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模在6600億元左右。其中，智能安防行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模近300億元。在整體安防市場(chǎng)中所占比重較小，但智能安防已經(jīng)成為我國(guó)安防行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，未來(lái)所占比重將逐步提高。
　　此外，隨著整個(gè)監(jiān)控行業(yè)的發(fā)展以及國(guó)內(nèi)芯片廠家等相關(guān)技術(shù)的成熟，使得智能安防監(jiān)控設(shè)備高昂的成本逐年下降，購(gòu)買一套智能安防設(shè)備的價(jià)格也不會(huì)讓用戶“望而卻步”，人民生活水平的提高，大大地利于民用監(jiān)控的大發(fā)展。需求決定市場(chǎng) 外延場(chǎng)景帶動(dòng)智能安防
　　今年隨著5G技術(shù)的正式商用，還有互聯(lián)網(wǎng)、AI等技術(shù)的快速發(fā)展，智能安防行業(yè)必然迎來(lái)一個(gè)高速發(fā)展期。房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)的發(fā)展，則為智能安防在家庭場(chǎng)景下的全面普及提供了絕佳的機(jī)會(huì)。
　　從房地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)我們也能看到，智能安防市場(chǎng)的增長(zhǎng)并不由安防單一領(lǐng)域決定，零售、教育和養(yǎng)老等市場(chǎng)正在以自身特有的性質(zhì)加速轉(zhuǎn)型升級(jí)，這其中離不開(kāi)視頻監(jiān)控、人臉識(shí)別等新興技術(shù)的加持，未來(lái)對(duì)安防產(chǎn)品的高清化、系統(tǒng)化也有更高的要求，優(yōu)勝劣汰，對(duì)技術(shù)的要求越高，越能帶動(dòng)市場(chǎng)朝健康的方向發(fā)展。
　　盡管目前有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為安防市場(chǎng)被嚴(yán)重高估，但不可否認(rèn)的是，國(guó)內(nèi)安防企業(yè)正在展示著前所未有的實(shí)力，安防只是切入點(diǎn)，外延場(chǎng)景將越來(lái)越多，兩者結(jié)合的市場(chǎng)也是無(wú)法低估的。從這一點(diǎn)上看，需求決定市場(chǎng)，快速增長(zhǎng)是未來(lái)趨勢(shì)。